Дейност на кантората
Нотариални услуги в Бургас
С оглед на огромната отговорност и доверие, които държавата е гласувала на нотариуса, неговата дейност е строго регламентирана от закона. При изпълнение на служебните си задължения нотариусът има качеството и статута на длъжностно лице. Дейността на кантората се разделя на две групи.
Удостоверителна дейност
Произтича от удостоверителната функция, възложена на нотариуса от държавата и регламентирана от закона. Включва правото и задължението на нотариуса да извършва:
- съставяне, прочитане и удостоверяване (извършване) на нотариален акт за различни видове сделки с недвижим имот: продажба, дарение, замяна, ипотека, учредяване право на строеж, право на ползване, право на преминаване и др.;
- съставяне и подписване на констативен нотариален акт за признаване на собственост, въз основа на представени документи, удостоверяващи правото на собственост;
- обстоятелствена проверка при липса на титул за собственост и доказано давностно владение, и съставяне на нотариален акт за признаване правото на собственост въз основа на събраните доказателства;
- приемане за съхранение на саморъчни завещания, документи и книжа;
- съставяне и подписване (извършване) на нотариално завещание;
- обявяване, издаване на препис или връщане на саморъчно завещание;
- изготвяне и извършване на актове за отмяна на нотариално и саморъчно завещание;
- изготвяне на проекти и връчване на нотариални покани;
- съставяне на констативни протоколи за явяване или неявяване на лица пред нотариуса и за извършени от тях действия или направени изявления;
- удостоверяване на верността на преписи от документи;
- удостоверяване на подпис, дата и съдържание на документи, представени от клиента или изготвени от нотариуса: пълномощно, декларация, разписка за сума, гаранция, запис на заповед, молба за ипотека, искане за заличаване на ипотека, различни договори (за прехвърляне на собственост върху МПС, делба, наем, заем и др.);
- други удостоверявания, възложени на нотариуса от закона.
Други действия
Свързани с първата група и до голяма степен отразяват частния характер на професията – нотариусът като юридически съветник и консултант. Към тях спадат:
- писмени и устни консултации по вещноправни въпроси при придобиване на всякакъв вид имущество;
- правни съвети за всички документи, необходими за успешното приключване на сделката, и съдействие при провеждането на преговори;
- преглеждане и изготвяне на проектодокументацията при придобиване или отчуждаване на имот или вещни права върху имот;
- изготвяне на предварителни и окончателни договори, нотариални актове и други документи (пълномощни, декларации, протоколи, нотариални завещания и др.);
- посредничество при изясняване волята на страните;
- набавяне на справки, документи, книжа и други;
- управление на имущество;
- изпълнение на завещание.
Имате въпрос за сделка?
ул. „Александровска“ №69, ет. 2, Бургас · Вижте на картата
Понеделник – петък, 9:00 – 17:00 ч.
В почивни и празнични дни – по предварителна уговорка.